たつの市で外壁リフォーム！
レンガ風の外壁や木目調の外壁など、おしゃれな外壁を簡単に叶えるのが、サイディングです。サイディングは種類豊富で、耐久性もあるので現在多くの住宅で取り入れられている外壁です。サイディングの寿命は30年ともいわれるものの、新築後10年過ぎたら外壁リフォームをするものだと聞いたことがあるのではないでしょうか。そこで、サイディングの外壁リフォームを詳しく解説します。2つの工法、外壁塗装とサイディング工事のどちらを選べばいいのかがわかります。たつの市で外壁リフォームをお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。
1. 外壁のサイディングの寿命は30年？
「サイディング」とは、住宅の外壁に貼って仕上げる板材のことです。サイディングには木目調やレンガ調などさまざまなデザインや色があるほか、素材も樹脂や金属などさまざまです。それでは、代表的な3種類のサイディングの寿命は、どれくらいなのでしょうか。
- 窯業系サイディング：20年～40年
- 金属系サイディング：約30年
- 木質系サイディング：15年～30年
上記のように、素材によって寿命はさまざまなものの、サイディングの寿命はおよそ30年程度あることがわかるでしょう。ところが外壁リフォームは、新築後10年経過したら検討しなければならないといわれています。それはなぜでしょうか。
サイディングの寿命である30年は、適切なメンテナンスを施した上でのものなのです。施工後10年を経過した頃からサイディングには塗装の剥げやひび割れ、カビなどの劣化がみられるようになり、適切なメンテナンスをしなければサイディングは約30年という寿命をまっとうできません。そこで必要なのが、定期的なメンテナンスである「外構リフォーム」なのです。次の章では、外構リフォームについて詳しくみていきます。
2. 外壁リフォーム、「外壁塗装」と「サイディング工事」とは？
外壁リフォームのおもな工法は、「外壁塗装」と「サイディング工事」です。どのような工法なのかみていきましょう。
2-1. 外壁塗装とは
サイディングの表面には、塗装が施されています。塗装によって鮮やかな色合いが保たれているほか、塗料が防水や防汚などの効果を有しているので、住宅が守られているのです。ところが塗装が劣化して剥げやひび割れが生じてくると、そこから水が侵入して住宅の構造部分を痛めてしまいかねません。
そこでサイディングの塗装を塗り直すのが、外壁塗装です。塗料にはさまざまな種類があるので、選ぶ塗料によって新しい色にしたり、新たな機能をもった塗料にしたりして、外壁を一新できるでしょう。ただし、サイディング自体はそのままなので、サイディング自体の品質を一新はできません。あくまで表面のバリア機能を復活させる目的でおこなうものだといえるでしょう。
2-2. サイディング工事とは
サイディング工事とは、劣化のみられるサイディングを剥がして、新たなサイディングを貼る工事です。サイディング自体を新たなものにするので、外壁の寿命を延ばせるでしょう。また、工事に当たってサイディングの下にある防水紙や下地も新しくできます。
サイディング工事の中には、張り替えのほかに「カバー工法」もあるのはご存知でしょうか。今までのサイディングはそのままで、上から新しいサイディングを重ね張りする工法で、張り替えと比較して短い工期で施工できるのがメリットです。工事費用も、サイディングの張り替えよりも安く済ませられます。
3. 外壁塗装とサイディング工事、どちらを選ぶ？
外壁リフォームを検討する際、外壁塗装にするかサイディング工事にするかは迷うところです。どちらの工事も施工しているリフォーム会社に相談するのが一番ではあるものの、次のような目安もあるので参考にしてみてください。
3-1. 塗膜の劣化
サイディング表面の塗膜が劣化し始めると、表面に白い粉のつく「チョーキング現象」が起こります。ただし大きな破損やひび割れなどなく、下地に影響のない場合には、外壁塗装でいいでしょう。
3-2. サイディングの欠損・ひび割れ
サイディングに大規模な破損やひび割れ、反りなどのある場合には、サイディング工事で張り替えを検討するのがおすすめです。
3-3. 施工後30年以上経っているサイディング
サイディングを施工後30年以上経っていたら、とくに水漏れなどの不具合がなかったとしても、サイディング工事で張り替えをおこないましょう。
3-4. 費用面では一概に決められない
外壁塗装かサイディング工事かで迷った場合、かかる費用で決める場合もあるでしょう。ただし、一般的には外壁塗装の方が安く済ませられるといわれているものの、注意が必要です。近年、塗料の価格が高騰しており、一棟丸ごと塗り直すための塗料の費用は、かなり高額になってしまうケースも多いからです。
4. まとめ
サイディングはおよそ30年もの寿命があるものの、それは定期的に外壁リフォームをおこなってこその長さです。外壁の状態を見極めて、適切な外壁リフォームをおこなうようにしましょう。外壁リフォームには、外壁塗装とサイディング工事の2種類があります。どちらを選べばいいのかはいくつか目安があるものの、現在の外壁の状態を実際に見極めて、外壁リフォームの専門家にアドバイスしてもらうのがもっとも確実でしょう。
兵庫県姫路市にある「株式会社ミナミダ」は、住宅のリフォーム工事・補修工事の専門店です。リフォーム・補修を総合的に取り扱っており、外壁リフォームについても外壁塗装・サイディング工事どちらもおこなっております。どちらにしたらいいのか迷ってしまっている方は、どうぞお気軽にご相談ください。愛知県姫路市を拠点に、地元密着で多くのお客様の外壁リフォームを施工してまいりました。たつの市のお客様も、まずはお問い合わせください。
