防水工事の費用の相場は？見積もりのチェックポイントについて解説！
建物の強度を維持するためには、定期的に防水工事を行う必要があると思ってください。新築時に防水加工を施していますが、時間の経過とともに経年劣化を起こすからです。ところで防水加工を業者にお願いするにあたって、気になるのはやはり費用でしょう。ここでは防水工事の費用相場について見ていきます。また契約前に見積もりをお願いする際にどのようなところをチェックすれば良いかについて紹介しますので、参考にしてみてください。
防水工事の相場について紹介
防水工事の施工を依頼する場合、どの程度の費用がかかるか一般的な相場について紹介します。どのような工法で工事するのか、建物のタイプなどで多少違いが生じるもののおおよそ以下のような費用がかかると想定してください。
1平方メートル当たり10,000～14,000円が相場
防水工事をお願いする場合、1平方メートル当たり10,000～14,000円が相場になると想定しておきましょう。10平方メートルのベランダの防水工事をお願いする場合、10～14万円程度かかると考えておきましょう。
ただしどのような方法で防水工事をするかで、若干差が生じます。ウレタン防水密着工法であれば、1平方メートル当たり5,000～6,000円程度でお願いできます。一方塩ビシート防水機械固定法だと、6,500～7,500円程度が相場です。ただし両者は耐用年数が異なります。前者は耐用年数10年程度であるのに対し、後者の場合15～18年程度は持つでしょう。このように耐用年数も踏まえて、コスパの良い工法はどれかで検討してください。
依頼先によっても変わってくる
どこに依頼するかによって、防水工事の費用が変わってくる点も頭に入れておきましょう。たとえば住宅建築を請け負ったハウスメーカーにお願いすれば、住宅の構造や素材に関して精通しているので最適な施工を提案してもらえます。しかし大手のハウスメーカーの場合、塗装業者や防水会社など下請けに任せるのが一般的です。中間マージンが発生するので、その分余計に費用がかかってしまうので注意しましょう。
防水工事が高くなる理由
防水工事を依頼するために見積もりを取ったところ、思ったよりも費用がかかる印象を受けるかもしれません。防水工事の費用が高額になるのには、いくつか理由があります。まずは施工範囲です。施工範囲が広ければ、費用も高くなりますし工期も長期に及びがちです。
また施工難易度の高い物件だと、防水工事の費用が高くなってしまいます。たとえば屋根やベランダの工事をお願いしたところ、形状が複雑だとそれだけ技術力が要求されます。経験豊富なベテランの人材が必要になりますし、専門性の高い機材を投入しなければならないので費用が高くなりがちです。
防水工事の見積書のチェックポイント
防水工事はオーダーメイド式の施工ですから、まずは見積もりを取ってどの程度費用がかかるのか確認する必要があります。見積書を確認する際には総額に目が生きがちかもしれません。しかしその他にも確認すべきポイントがあるので、ここでピックアップしてみました。それぞれの確認ポイントについて詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。
細かな内訳が記載されているか
悪徳業者の代表的な手口として、内訳に関して細かく記載せずにいきなり総額を出してくるパターンが挙げられます。とくに「○○一式」のような詳細な情報が記載されていない見積書は要注意です。
このようなざっくりした見積もりを提示してくる業者は、着工後に「追加工事が必要になった」などと言って追加料金を請求してくる場合も少なくありません。もし内訳がきちんと記載されていない見積書を提示してきたら、その業者に依頼すべきではありません。
必要な項目が記載されているか？
内訳が細かく掲載されている見積書を提示してくる業者は、信用できるでしょう。しかし必要な項目がすべて記載されているかチェックしてください。
具体的には下地補修や改修ドレン設置、工法名が記述されているかどうか確認しましょう。また保証の記載があるかどうかもチェックしましょう。メーカー保証の場合メーカー名、施工会社が独自で保証を付けている場合、その内容や保証期間まで詳細に記述されているかがチェックポイントです。
まとめ
防水工事は住宅の強度を保つために、定期的に行うのがおすすめです。ただし費用はもしかすると高額になる可能性があります。妥当な価格で施工をお願いするためには、複数の業者で相見積もりを取って、その内容を比較して候補を絞り込むのが良いでしょう。
姫路市に本社のある「株式会社ミナミダ」は、姫路市や赤穂市を中心に各種リフォーム工事を請け負っております。経験豊富な担当者が皆さんの要望やライフスタイルに合わせて、最適なリフォームプランを提案してまいります。また施工後も定期的に点検を行うことで、何か不具合の発生した場合でも迅速に対応しております。外壁塗装や外構工事、防水工事などでお困りの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
