リフォーム会社から防水工事を勧められた経験はありませんか？防水工事を行うことで、雨漏りや水漏れ対策ができます。その他にも建物の強度を維持するなど、さまざまな観点からも重要性の高い施工だと思ってください。そこでここでは防水工事を定期的に実施する重要性について紹介します。防水工事をすべきかどうか迷っているのであれば、以下の情報を参考にしてみてください。

防水工事の重要性について解説

リフォーム業者に防水工事を勧められたけれども、そこまで必要とは思えないと思った方はいませんか？しかしいつまでも憂いなく快適にマイホームで住み続けるためには、定期的に防水工事を行うべきです。その重要性についてまずは見ていきます。

雨水の侵入を防ぐことが大切

防水工事の基本的な目的は、建物内部に雨水が侵入しないように防ぐことです。雨水が侵入すると雨漏りを起こして、天井などにシミを作ったり、床に風呂桶などを置いて対策したりしなければなりません。しかしその他にも建物の強度を維持するためにも重要な施工です。

日本の家屋は木造の住宅が多いでしょう。もし建物内部に雨水が侵入すると、柱や梁を腐食させてしまいます。その結果、建物の強度が劣化して、震災クラスの地震が起きたときなどに深刻な結果を招きかねません。コンクリート製の建物も雨水の侵入で腐食しますし、鉄筋を使っている場合錆が発生してしまいます。

重要性が増している防水工事

元々建物の強度を維持するために防水工事は定期的に行う必要がありました。ところが近年、その重要性はさらに増しています。近年の日本では短期間で大量の降雨を記録することも珍しくなくなっているからです。

たとえばゲリラ豪雨は夏場を中心に、日本各地で発生している現象です。またスーパー台風などと呼ばれることもありますが、強力な勢力で台風が日本に上陸することも少なくありません。このような激しい雨にも耐えうるように、防水工事をしっかり行う必要が出てきています。

経年劣化を起こす住宅

もちろん新築時に、マイホームには防水工事が施されています。このため築浅物件であれば、まだ防水機能がしっかりしているので追加の工事は必要ないかもしれません。しかし防水工事を行っても、経年劣化を起こして新築時ほどの十分な機能を果たさなくなる可能性も出てきます。

防水工事をしても、ひび割れが時間の経過とともに徐々に発生するかもしれません。するとこの亀裂から雨水が侵入して、建物の腐食や劣化を招きかねません。いつまでも建物の強度を維持するためには、定期的に防水工事を施して、防水機能を一定のレベルでキープする必要があるわけです。

雨漏り放置のリスクを理解しよう

防水工事が重要な理由の一つに、雨漏り対策のあることは別項で紹介しました。雨漏りを放置すると、建材の腐食を招き、建物の強度に深刻な影響を及ぼしかねません。その他にも雨漏りを放置すると、いろいろなデメリットが考えられます。その主要なデメリットについて、いくつかピックアップしました。

害虫や害獣の発生

雨漏りをそのままにしていると、害虫や害獣が建物内部で発生する危険性があります。高温多湿を好む害虫や害獣は少なくないからです。とくに注意しなければならないのが、シロアリです。

シロアリは湿った木材を好む傾向があるので、食害を引き起こします。すると建材がスカスカの状態になってしまって、建物に深刻な影響を及ぼしてしまいます。もしシロアリが生息しているようであれば、速やかな駆除と防水工事が求められるわけです。

健康にも悪影響

雨漏りを放置して、木材の腐食が進むとカビや雑菌が繁殖する危険性もあります。知らず知らずのうちにカビなどを吸い込んでしまって、健康面でマイナスの異教を及ぼしかねません。

ぜんそくなどの呼吸器疾患やアレルギー症状を呈する可能性もあります。とくに小さなお子さんのいる家庭で雨漏りに悩まされているようであれば、早急の防水工事を検討してください。

修繕費用がかかる

雨漏りを放置して、木材の腐食が進行すると防水工事だけにとどまりません。柱や梁の交換も必要になるので、より大掛かりな工事が必要になるわけです。

一般的な一戸建ての住宅の場合、防水工事にかかる費用は90～120万円といったところが相場です。しかしもし柱や梁を交換するとなると、場合によっては1,000万円を超える費用が請求する可能性もあります。

まとめ

住宅を長持ちさせるためには、防水工事を定期的に行うのがおすすめです。雨漏りなどの発生を予防できますし、建物の強度を維持できるからです。最近では台風やゲリラ豪雨など雨にまつわる住宅被害も珍しくありません。家を守るために防水工事を検討しましょう。

姫路市にある「株式会社ミナミダ」では、姫路市のほかにも赤穂市などで外壁塗装をはじめとしたリフォーム工事を受注しております。防水工事のほかにも外壁塗装や外交・内装リフォームを行っており、さまざまなお客様の要望にフレキシブルに応えております。もし住宅の劣化が気になるようであれば、まずはお気軽にお問い合わせください。